3月16日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2023中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十届中国房地产百强企业家峰会”在北京隆重召开。

(相关资料图)

在总结历年研究经验的基础上，研究组进一步完善了研究方法体系，从规模性、盈利性、成长性、策划能力、一手物业代理能力等方面入手，更加全面、客观地评价策划代理企业的综合实力。合富辉煌凭借持续稳健的企业发展和综合实力荣膺“2023中国房地产策划代理百强优秀企业”榜首。

穿越周期连续三年荣登榜首，龙头地位稳固

近两年来，由于疫情、行业调控政策、融资等多重超预期因素频出，叠加中长期住房需求动能释放减弱，房地产行业面临前所未有的挑战。2022年全年，全国新房销售面积13.6亿平米，同比下降24.3%；销售额13.3万亿元，同比下降26.7%，市场调整压力较大。作为房地产行业内重要的细分领域之一，房地产服务行业也受到了一定程度的冲击。

面对外部环境严峻的挑战以及高度的不确定性，合富辉煌凭借多年累积下来的品牌、资源、经验等优势，以及锐意革新的进取精神，在逆境中保持稳健前行，成功蝉联“中国房地产策划代理百强优秀企业”，且连续三年荣登榜首，充分显示其守正出奇、穿越周期的强大实力。

因势而谋稳扎稳打，持续实现新超越

随着人口增长停滞以及城市化进程放缓，房地产行业进入“换挡降速”的新周期，普涨行情将更难以出现。未来一段时间内，人口将加速往都市圈、核心城市集中，出生人口减少，人口年龄结构上移导致的刚需购房者减少，房地产市场分化将持续存在。

合富辉煌对市场的变化保持高度的敏感性，不被过去行业高速增长所带来的惯性思维限制，沉着冷静、审慎乐观，因势而谋，迎难而上，稳扎稳打。合富辉煌聚焦核心代理业务，趁市场低位吸纳高潜力项目、开拓高成长性合作伙伴，为后期换档提速储备势能。合富辉煌以广州大本营为核心，重点深耕人口、产业等基本面较好的核心城市，业务累计覆盖全国200多个大中型城市，同期代理项目逾1200个。

面对近年来核心城市改善需求不断释放的行业趋势，合富辉煌洞察行业以及市场变化，顺势而为，利用丰富的改善型项目代理经验，成功打造多个豪宅热销项目。2022年国庆期间，广州合富同比业绩增长20%，成交额达到历史数据的第二高位；合富置业的一手成交额同比增长近55%。

另外，合富辉煌进一步完善公司治理结构和管理机制，专业化的运营管理团队更加高效稳健，成为夯实主业的基本盘，以稳健有力的市场拓展力和优质的品牌影响力，链接强大的客群及合作伙伴生态圈，获得合作企业和购房客户的高度认可，持续在市场实现新超越。

坚持数字化战略，拓宽企业发展“护城河”

在数字化领域，合富辉煌悉心布局，以“数字驱动，组织焕新”为战略主题开启了数字化转型，从内部管理流程、传播获客链路和客户服务方式全面重构营销代理模式，以“再造一个数字合富”为目标，体现了其敏锐前瞻的战略眼光。

合富辉煌在原有业务架构的基础上，组建专门的数字化运营团队，并于2021年7月正式上线AI合富，打造汇聚各类数字资源和服务购房客户的平台，以全网房源匹配、全程咨询服务、全链资源支持，响应市场主体的购房需求，拓宽房产服务边界，创新购房服务场景。

凭借先行一步的数字化战略以及AI合富的不断发展，合富辉煌把28年来沉淀的项目运营策划能力映射到线上来，形成数字时代的专业优势，实现合富辉煌在数字营销时代的服务升维和价值再造，拓宽自身的“护城河”，在行业“红海”中破浪突围，乘风前行，成为行业数字化转型的引领者。

小结

从2022年末的一系列调控手段，不难看出：房地产仍然且必然是国民经济的支柱产业。政府亦通过改善对房地产的金融限制、购房限制以及贷款刺激消费意愿等政策，辅以多项相关措施稳定市场信心，从供需两端全面支持市场向荣；同时，各地政策灵活性不断增强，房地产市场复苏可期。

击鼓催征正当时，奋楫扬帆启新程。在宏观经济以及行业环境转好的当下，历经多个经济周期波动和淬炼的合富辉煌，将持续深耕重点城市，一方面，巩固业务基础及行业龙头地位、积极把握城市化进程中的结构性机会，创造更高的市场价值；另一方面，以数字化战略为助力，推动业务及管理效率提升，加大创新力度，引领和推动房地产服务行业高质量发展。

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