来源：信息日报

(资料图片仅供参考)

近日，上饶广信区多位网友在江西省“五型”政府建设扩大社会参与加强社会监督平台(大江网《问政江西》)反映，广信区十里风荷小区屡次延期交房，引起业主担忧。对此，广信区住建局回应，预计今年6月30日交房。

中国江西新闻网全媒体记者吕甜甜/文

反映

开发商屡次延期交房

如果一切顺利，徐先生早已住进新房，王先生夫妇也会把孩子接到身边上……同他们一样，十里风荷小区的业主们一年前就该拿到新房的钥匙，但因开发商屡次延期，他们的计划都被打乱了。

王先生告诉记者，按照合同规定，小区在2022年6月就应交房，当时开发商说因为疫情原因，要推迟到2022年底才能交房。

2022年底，当王先生再次准备来收房时，开发商的答复仍是不能交房。“当时开发商单方面表示要延期到2023年3月。”然而，现在已经到了3月下旬，小区外的基础设施、绿化等都还未完工。

采访过程中，有不少业主告诉记者，因为延期交房，他们不得不一边继续支付房租，一边还要偿还房贷。

调查

延期系开发商存在资金问题

记者从业主提供的《商品房买卖合同》看到，合同写明：逾期交房超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的0.5%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款的万分之0.5。

业主们向开发商提出退房和赔偿违约金的要求时，却屡遭劝退。

合同显示，该小区商品房出卖人为上饶市翼天主题小镇旅游发展有限公司，法定代表人王磊。天眼查App显示，该公司成立于2017年，是一家以从事商务服务业为主的企业。该企业当前风险数据总量达到76条，开庭公告15条，立案信息9条，涉案总金额为7.788655万元。

该公司工作人员告诉记者，延期交房的主要原因是资金问题，对于交房的问题目前政府部门正在积极介入。当记者提及有业主希望退房和得到赔偿时，工作人员未正面回应。

回应

广信区住建局：预计今年6月交房

针对网友反映的问题，上饶市广信区“五型”办立即转交有关部门核实调查。据了解，十里风荷小区确实受疫情影响、公司经营不善等原因多次延期交房，且去年6月出现项目停工情况。

广信区住建局的一位工作人员向记者透露，目前，该项目已列入政府“保交楼”项目，且已申请到专项借款资金5000万元，于2022年10月10日到账。2022年10月下旬，该项目已开始复工复产，今年3月底可基本完成房屋主楼工程，4月可解决该项目土地解押问题，待基础配套设施进一步完善，今年6月30日即可交房。

针对部分业主关心的违约金赔付问题，该工作人员表示，需等交房后，再按《商品房买卖合同》约定赔偿。

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