(资料图)

自2021年下半年楼市降温之后，我们的房地产市场到现在为止都没有出现明显的回暖趋势，虽然去年以来各地都在出台很多鼓励购房的政策，开发商也优惠让利给购房者，买房成本得到了明显的降低，可市场购房情绪依然不是很强烈，这让很多人期待去年楼市回暖的人有些傻眼了，因此很多人把楼市回暖的希望放在了今年，最近一两个月以来，楼市也是在不断的加码松绑来刺激市场回暖，比如今年1月份就有不少城市再次降低了房贷利率，限制性政策也是不断的放宽，越来越多的人符合了购房资格，这低于市场回暖来说，理论上能够起到很好的支撑作用，就看接下来市场的真实反馈如何了！

而也有不少专家们也在出谋划策，去年年底的时候，房产教父孟晓苏就曾建议说，去年老百姓新增存款15万亿，拿出1/3买房装修，经济就能恢复。此话一语激起千层浪，让不少网友对此都表示何不食肉糜，觉得专家们根本没有考虑实际的情况，只是一味的建议大家买房，对此， 最近孟晓苏在某高峰论坛上给予了解释，他说，自己说的不是让低收入家庭（拿1/3钱买房）。是指的新增储蓄，那些有储蓄能力但是现在信心不足，也没有把把钱投到别处或投到证券市场的人，（我是）希望他们来出钱来买房。 虽然说是让那些有足够存款的人拿钱去买房，但这种建议就真的合适吗？就真的能够刺激到楼市吗？笔者认为不一定！

虽然说专家不是让普通人拿钱去买房，是让那些存款多的人去买房，但在现阶段的楼市背景下，这类人群对于房产投资的信心肯定也是不足的，因为这类人群大概率是已经有房子住的人，在买房对于他们来说就是一种投资行为了，现在房价上涨的难度是非常大的，楼市还没有出现明显复苏的趋势，冒然鼓励他们去买房，不仅不会让他们的投资得到回报，甚至还可能让他们的资产出现亏损的状态，另外这无疑于是鼓励炒房行为，对于楼市未来的长期发展来说是不利的。

笔者认为现阶段，即便是有购买能力的人，他们依然还是处于一个观望状态的，虽然有钱但也不是随随便便买房，一套房下来少则大几十万，多则上百万，谁的钱也不是天上掉下来的，每一笔钱的开支或者投资肯定是要经过深思熟虑才行，要想让这些人拿钱出来买房，那么很关键的一点就是让他们对接下来的楼市发展有信心，让他们认为今年的房价必然会发生明显的上涨，这样他们才会决定投资买房，可从当前的情况来看，虽然现在利好楼市的消息众多，可对于今年楼市是否能够全面回暖，大家的态度其实还是不够坚定的，毕竟本轮楼市降温和过去两次有着明显的不一样了！

总之，专家再怎么去建议买房，最终都要看购房者他们自己愿不愿意，我们习惯了买涨不买跌的思维观念，现阶段的楼市还没有出现抬头的趋势，即便是有钱人他们对于投资房产也不太积极，谁的钱都是辛辛苦苦赚来的，买房要投入几十万上百万元，这笔钱不是小钱，他们都要经过综合考虑才行！

标签： 出现明显 综合考虑 新增存款